<<よくあるご質問>>三河｜新築一戸建て｜仲介手数料0円

豊橋駅前不動産では、本当に仲介手数料が0円です。
0円といってもお仕事に一切手は抜きませんし、他の不動産会社さん同様にサービスの質が劣ることはございません！
仲介手数料が必要な不動産会社さんが行っている業務と全く変わりはなく、本当にお客様の利益を考えたサービスを実施しております。

不動産取引の際の、不動産会社に対する仲介手数料の上限は「取引物件価格（税抜）×3％＋6万円」と定められています。
実はこの仲介手数料には上限規定はありますが、無料や割引しても法律上、全く問題はありません。
豊橋駅前不動産は、より多くのお客様に喜んでいただける様、『仲介手数料０円』に行き着きました。

仲介できる『ほとんどの物件』が『仲介手数料０円』の対象になります。
売主から手数料が支払われる物件に関して、仲介手数料無料とさせていただいております。
そのため売主様（分譲会社様）より当社が受領する仲介手数料が、大幅な値引き、あるいは、全くいただけない場合は「無料」サービスのご提供ができない場合があります。ご了承ください。

一般的な不動産会社に支払う仲介手数料の金額（上限は「取引物件価格（税抜）×3％＋6万円」と定められています。）

物件価格　　　仲介手数料
2000万円　　　約72万円
2500万円　　　約89万円
3000万円　　　約105万円

物件価格が3000万円だとお客様は約105万円の節約ができます！
節約できたお金で、テレビやソファ等家具家電類を一新して新しい家で、新しい家具や家電に囲まれた生活がスタートできます！

仲介手数料０円以外に下記のような名目の費用で請求する不動産会社さんもあります。
・銀行融資事務代行費用
・融資斡旋費用
・ローン事務代行費用
・現況測量費
・契約書類作成費
などがあります。

弊社から新築一戸建てを購入されたお客様からどんな名目であれ請求することは一切ありません。
ご安心ください。

価格交渉、お任せください。
実際の価格交渉は物件・タイミングによります。
価格交渉ができる・できないは物件・売主・タイミングによることがほとんどです。
仲介手数料0円は全く関係ありません。

建物のアフターサービスは売主さんが負います。
アフターサービスとは、建物に不具合があった場合に、有償・無償にかかわらず補修・修理の対応をすることを言います。
不動産仲介会社は、どんなに大きな会社でも建物についてのアフターサービスを負いません。
ご存じない方が多いですが、「建物を作った会社」が責任をすべて負います。
もし、「仲介手数料0円の業者はアフターサービスの対応が悪い」なんていう不動産営業マンがいるようでしたら、それは間違いです。

そんなことはありません。金利は銀行が決定します。
物件を紹介してもらう不動産会社によって借入金利が変わるのなら、みんな大きい不動産会社さんから買いますよね。

仲介手数料0円・住宅ローンのご提案も0円など、いいことばかり書いていますが、デメリットらしいデメリットも実は特にございません。
強いて言うなら、すべての新築一戸建てをご紹介できるわけではございません。これは不動産流通の問題ですので、弊社に限らず他すべての不動産仲介会社に当てはまることです。そのため、デメリットらしいデメリットはございません。

仲介手数料とは関係ありません。これは担当者のスキル、実務経験の問題です。
重要事項説明書は宅地建物取引士の資格を持つ営業マンが担当して説明します。

無いです！あったらそれは詐欺です！
物件の販売価格に仲介手数料分を上乗せするという事は、書類をすべて書き換えるということ。
住宅ローンを利用する場合は、銀行へ提出する書類もすべて偽造するということ。
これは詐欺です！書類偽造がバレると不動産会社は罰則を受けて捕まります。
宅地建物取引業免許は取り消しになります。
そこまでして、仲介手数料0円にする不動産会社なんていません。ご安心ください。

はい、もちろんです！
豊橋駅前不動産のコンセプトは「お家購入の生涯コストを下げる」ことです。
仲介手数料を抑えるのはもちろん、価格交渉、住宅ローンのサポートも含めて豊橋駅前不動産のサービスです。
仲介手数料が必要な他の不動産会社さん以上の仕事をしている自負があります。

ご希望の物件をお伺いして提案をさせていただきます！
予算や地域など、お客様のご希望に添える提案をさせていただきます。
まずはお問い合わせください。

はい、もちろんです！
ご案内も喜んでさせていただきます。他の不動産会社様で内覧してきてくださいということは絶対にありませんのでご安心ください。

物件案内のために店舗へご来店いただく必要はございません。
物件のご案内は、お問い合わせいただきました物件の現地でのお待ち合わせがほとんどです。
ですので、ご来店いただく必要はございません。

豊橋、豊川、新城、蒲郡、田原が得意なエリアになりますが、その他浜松や岡崎でも対応できます！
是非一度お問い合わせください。