新築売戸建住宅 豊橋市 牧野町 2階建 3LDK
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊橋駅 【バス】15分 竜ヶ池公園 停歩2分 |
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| 所在地 | 愛知県豊橋市牧野町 | ||||
| 築年月 | 2024年11月
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建物面積 | 96.90㎡ | 土地面積 | 公簿 127.44㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 24時間換気システム 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
新 築 一 戸 建 て
■ 仲 介 手 数 料 ０円です ■
【 こちらの 】
■ ３，０８０万円 ■の新築一戸建てをご購入した場合、
仲介手数料上限は約■ １，０８０，０００円 ■かかりますが、
弊社仲介の場合は ■ 無料 ０円です！ ■
浮いた■ 仲介手数料 ■で家具や家電を購入したりお引越費用に充ててください♪
●ローン手続き代行料（金融機関へ行く際は、全てご同行いたします）当然 ０円です！
●ご購入前・後の各種申請お手伝い 当然 ０円 です！
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◆弊社が、お客様よりいただく費用はありません。◆
■■価格交渉も仲介業者によって変わることはありません
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◆ ０円に該当しない物件も御座いますので、■■事前にご連絡■■を下さいませ。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊橋駅 【バス】15分 竜ヶ池公園 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市牧野町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,080万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 | 号棟番号：２号棟 バルコニー：あり 工事完了予定年月：2024年11月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 豊橋牧野町 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 9.5･5.6･5.5 LDK 16.2） | 建物面積 | 96.90㎡ |
| 土地面積 | 公簿 127.44㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年11月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-55481号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6983346281 | 管理番号 | h-4-1 |
| 情報公開日 | 2024/08/28 | 次回更新予定日 | 2024/11/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
住まいの情報ステーション (有)豊橋駅前不動産
- 交通：
- 東海道本線／豊橋 徒歩3分
- 住所：
- 愛知県豊橋市大橋通１丁目２６－１
- TEL：
- 0532-56-3811
- FAX：
- 0532-56-3818
- 所属団体など：
東三河支部会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（５）第１９３２１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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